Aangeboden: Luxe woning in het buitengebied. Paardenliefhebbers opgelet!

- Prijs: € 545.000 - Datum: Vandaag - Uniek in het buitengebied tussen Olst en Raalte gelegen rietgedekte woonboerderij met bijbehorende schuur opslagruimte Deze rietgedekte woonboerderij met bijbehorende ruime... Uniek in het buitengebied tussen Olst en Raalte gelegen rietgedekte woonboerderij met bijbehorende schuur/opslagruimte! Deze rietgedekte woonboerderij met bijbehorende ruime opslagruimte ligt in het buurtschap Middel temidden van landerijen en prachtig vrij uitzicht. De dorpen Wijhe en Olst zijn binnen enkele autominuten te bereiken. In beide dorpen treft u voorzieningen van velerlei aard. De woning in het kort: 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers 170 m2 woonoppervlakte Ruime woonkamer, 25 m2 ! (erker biedt een fraai uitzicht) Ruime zitkamer met open haard Kantoor op begane grond, evt. om te bouwen tot opslagruimte. Goed geïsoleerd rieten dak en uiteraard overal dubbel glas. Ruime geïsoleerde schuur/opslagruimte - 2 verdiepingen - met garage Schuur is prima om te bouwen tot kantoor, gastenverblijf of paardenstal. Fraaie, grote tuin rondom de woning. Veilige, kindvriendelijk speelruimte om de hele woning Ruime weide om de woning om paard te rijden, kinderen te laten spelen of creatief in te richten naar uw eigen wensen! Voor meer informatie, lees hieronder verder of neem contact op met: Vrielink Makelaars Leo Pelgrom Tel. 0570-591007 Email. info@vrielinkmakelaars.nl Meer informatie: Uniek in het buitengebied tussen Olst en Raalte gelegen rietgedekte woonboerderij. De boerderij biedt vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woning is oorspronkelijk omstreeks 1935 gebouwd, doch in 1985 geheel verbouwd en in 1999 uitgebouwd. Het geheel heeft een inhoud van circa 560 m³ en is gelegen op een perceel van 4478 m². Het object is ideaal voor paardenliefhebbers of bijvoorbeeld een combinatie van wonen-werken. Indeling Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet, grote woonkeuken met ruime erker en groot keukenblok, toegang tot kelder, woonkamer met schouw, kantoor/slaapkamer en ruim achterportaal met achterdeur en toegang tot de bijkeuken met wasmachine en wasdrogeraansluiting. Vanuit de hal is een slaapkamer en de badkamer met bad, douche en vaste wastafel bereikbaar. Verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers met daarnaast nog veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Algemeen De woning is volgens het geldend bestemmingsplan uitbreidbaar tot maximaal 750 m³ met daarnaast nog een bijgebouw tot maximaal 82,5 m². De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en goed onderhouden. De warmte- en warmwatervoorziening wordt geregeld middels een combi-ketel (Atag). Bijgebouwen De huidige rietgedekte stenen schuur is in spouw opgetrokken en is volledig geïsoleerd en kan eventueel worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een gastenverblijf, kantoor-/praktijkruimte of paardenstal. Omgeving Deze woning ligt in het buurtschap Middel temidden van landerijen en prachtig vrij uitzicht. De dorpen Wijhe en Olst zijn binnen enkele autominuten te bereiken. In beide dorpen treft u voorzieningen van velerlei aard. De gemeente Olst-Wijhe ligt in de fraaie zuid-west hoek van Overijssel aan de IJssel tussen Zwolle en Deventer en telt ongeveer 17.000 inwoners. Deze streek wordt Salland genoemd. De gemeente bestaat uit de volgende kernen, buurtschappen en marken: Olst, Wijhe, Boerhaar, Boskamp, Den Nul, Eikelhof, Elshof, Herxen, Marle, Middel, Welsum, Wesepe Olst-Wijhe kent goede verbindingen met de rest van het land. Er is een trein- en busverbinding met Zwolle en Deventer, De Rijksstraatweg over de dijk is de verbindingsweg naar de snelwegen en 2 pontveren brengen u over de IJssel naar Welsum, Marle en de Veluwe. Olst-Wijhe omvat een zeer afwisselend landschap met fraaie uiterwaarden en indrukwekkende natuurgebieden met kastelen en landgoederen. De gemeente Olst-Wijhe is bekend vanwege het natuurgebied De Duursche Waarden dat zich, heel uniek, aan beide kanten van de rivier de IJssel uitstrekt. Daarnaast zijn er nog vele kleine natuurgebieden in de uiterwaarden ingericht, met name rond de ruïnes van de voormalige steenfabrieken.

meer info